8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Завершение льготной ипотеки: дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что сегодня отсутствует ипотечная программа с господдержкой, заемщики располагают хорошим программным рядом жилищного кредитования на достаточно привлекательных условиях.
Теряет свою актуальность ипотечная программа, сопровождающаяся государственной поддержкой. Планировалось ее завершение в прошлом году, но было принято решении о дополнительном продлении на год. Профессиональные эксперты рынка финансов и недвижимости уверены, что ипотека, которая субсидировалась соответствующими государственными органами, оказала помощь россиянам в приобретении собственного жилья в период, когда по отношению к доллару и евро значительно снизился курс российского рубля, вследствие чего сократился и финансовый доход граждан.

Но следует помнить, что государственная программа предполагала субсидирование, в рамках которого каждый гражданин России мог взять ипотеку на приобретение квартиры в новом построенном доме под ставку ниже или равную 12%. Этот проект был создан для реанимации первичного рынка после того, как Центральный Банк увеличил ключевую ставку в декабре 2014 г. до 17%. И возложенные на проект задачи были успешно выполнены.


Соответственно, сразу же становится актуальным вопрос о том, как отразиться завершение данной программы на рынке жилой недвижимости. Возможно ли существенное падение продаж, которое теоретически способно привести к возникновению новой кризисной ситуации на рынке новостроек?

Но экспертное мнение сводится к тому, что это не произойдет, прошлая программа попросту себя исчерпала. Аналогичное мнение и у председателя правления компании «Баркли» Казинца Леонида, который отметил, что окончание ипотеки с господдержкой сводится лишь к концу этого проекта, не больше. Многие банки оперативно показали свою реакцию на снижение в прошлом году ставки от Центрального Банка. Такая оперативность выразилась в ипотечных предложениях со ставками, размер которых значительно ниже по государственной ипотеке. На сегодняшний день с учетом ключевой ставки в 10% многие банки предлагают ипотечное кредитование в среднем под 11,5% годовых. Ранее государственная ставка равнялась 12 процентам, поэтому ничего катастрофического не случилось.

Такого же мнения придерживается и Ирина Доброхотова, занимающая пост председателя Совета директоров «БЕСТ-Новострой». Она акцентирует внимание на том, что в перспективе никаких кардинальных изменений не предвидится. А все потому, что большинство банков сегодня предлагают ставки, которые по значению близки, а то и меньше той, которое предлагало ранее государственная ипотечная программа. При этом в ряд наиболее привлекательных и перспективных попадают программы, предусматривающие совместное деловое сотрудничество банка, застройщиков и риелторов. Отдельное место занимают партнерские программы между банками и девелоперами, которые предлагают максимально низкие ставки.

Оценивая тенденции прошлого года, можно с уверенностью констатировать, что ипотечное жилье становится для разных категорий россиян все более доступным. Прямым доказательством служат несколько банковских ипотечных программ, не требующих первоначального взноса. Резюмируя, можно отметить, что завершение программы ипотеки в рамках государственной поддержки не наносит потенциальным заемщикам абсолютно никакого вреда, а напротив, предоставляет им возможность использовать множество других предложений на взаимовыгодных условиях.
20.03.2017, 08:21

Читайте также:

20 марта 2017

Завершение льготной ипотеки: дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что сегодня отсутствует ипотечная программа с господдержкой, заемщики располагают хорошим программным рядом жилищного кредитования на достаточно привлекательных условиях.

20 марта 2017

Компенсационный фонд: надежда для дольщиков

Теперь, если застройщик будет покупать квартиру из фонда незавершённого долевого строительства, все претензии по низкому качеству жилья или его полному отсутствию, нужно будет направлять исключительно в компенсационный фонд...

30 января 2017

Доходный дом: как купить квартиру, чтобы на ней заработать?

Покупка недвижимости - выгодная инвестиция. Она позволит не только сохранить заработанные деньги от инфляции, но и обеспечит единовременный либо постоянный доход.

23 января 2017

Малоэтажное жилье: плюсы и минусы

Какое-то время российский рынок недвижимости не очень нуждался в малоэтажном жилье, еще каких-то лет пять а то и шесть назад дефицита в малоэтажкак не наблюдалось так как покупатель предпочитал иной сегмент жилья.

20 января 2017

Вторичное жилье: три заблуждения покупателей

Кризис не обошел и рынок продажи вторичного жилья. Как считают специалисты, в настоящее время срок подбора покупателем подходящего вторичного жилья растягивается на полгода и даже на целый год.

Квартиры в новостройках:

2-комн, 57.1м2,6/13 эт.

Дзержинский р-н

Переселенческая, 100

2500000 руб.

3-комн, 77м2,16/16 эт.

Мотовилихинский р-н

Уинская, 54/56

2900000 руб.

2-комн, 71.4м2,10/16 эт.

Кировский р-н

Калинина, 46

3203172 руб.

2-комн, 58.8м2,4/25 эт.

Дзержинский р-н

Куфонина, 10Б

3234000 руб.

2-комн, 48.2м2,4/6 эт.

Мотовилихинский р-н

Лядовская, 127в

2166000 руб.

1-комн, 34.6м2,9/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Менжинского, 53а

1440000 руб.

1-комн, 39.3м2,20/22 эт.

Свердловский р-н

Пушкина, 8

2850000 руб.

2-комн, 56м2,5/9 эт.

Индустриальный р-н

Капитана Гастелло, 5

2575000 руб.

1-комн, 33м2,10/10 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ракитная, 42

1480000 руб.

4-комн, 112.9м2,13/25 эт.

Свердловский р-н

Революции, 20

7520000 руб.

1-комн, 48.4м2,16/25 эт.

Свердловский р-н

Революции, 20

3463000 руб.

1-комн, 26.9м2,2/3 эт.

Пермский р-н

Цветочная, 1

1090000 руб.

2-комн, 52.3м2,6/9 эт.

Индустриальный р-н

Капитана Гастелло, 7

2650000 руб.

1-комн, 46.6м2,6/20 эт.

Свердловский р-н

Революции, 2а

2560000 руб.

1-комн, 39м2,23/25 эт.

Дзержинский р-н

Куфонина, 10Б

2223000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2017, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)