8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Завершение льготной ипотеки: дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что сегодня отсутствует ипотечная программа с господдержкой, заемщики располагают хорошим программным рядом жилищного кредитования на достаточно привлекательных условиях.
Теряет свою актуальность ипотечная программа, сопровождающаяся государственной поддержкой. Планировалось ее завершение в прошлом году, но было принято решении о дополнительном продлении на год. Профессиональные эксперты рынка финансов и недвижимости уверены, что ипотека, которая субсидировалась соответствующими государственными органами, оказала помощь россиянам в приобретении собственного жилья в период, когда по отношению к доллару и евро значительно снизился курс российского рубля, вследствие чего сократился и финансовый доход граждан.

Но следует помнить, что государственная программа предполагала субсидирование, в рамках которого каждый гражданин России мог взять ипотеку на приобретение квартиры в новом построенном доме под ставку ниже или равную 12%. Этот проект был создан для реанимации первичного рынка после того, как Центральный Банк увеличил ключевую ставку в декабре 2014 г. до 17%. И возложенные на проект задачи были успешно выполнены.


Соответственно, сразу же становится актуальным вопрос о том, как отразиться завершение данной программы на рынке жилой недвижимости. Возможно ли существенное падение продаж, которое теоретически способно привести к возникновению новой кризисной ситуации на рынке новостроек?

Но экспертное мнение сводится к тому, что это не произойдет, прошлая программа попросту себя исчерпала. Аналогичное мнение и у председателя правления компании «Баркли» Казинца Леонида, который отметил, что окончание ипотеки с господдержкой сводится лишь к концу этого проекта, не больше. Многие банки оперативно показали свою реакцию на снижение в прошлом году ставки от Центрального Банка. Такая оперативность выразилась в ипотечных предложениях со ставками, размер которых значительно ниже по государственной ипотеке. На сегодняшний день с учетом ключевой ставки в 10% многие банки предлагают ипотечное кредитование в среднем под 11,5% годовых. Ранее государственная ставка равнялась 12 процентам, поэтому ничего катастрофического не случилось.

Такого же мнения придерживается и Ирина Доброхотова, занимающая пост председателя Совета директоров «БЕСТ-Новострой». Она акцентирует внимание на том, что в перспективе никаких кардинальных изменений не предвидится. А все потому, что большинство банков сегодня предлагают ставки, которые по значению близки, а то и меньше той, которое предлагало ранее государственная ипотечная программа. При этом в ряд наиболее привлекательных и перспективных попадают программы, предусматривающие совместное деловое сотрудничество банка, застройщиков и риелторов. Отдельное место занимают партнерские программы между банками и девелоперами, которые предлагают максимально низкие ставки.

Оценивая тенденции прошлого года, можно с уверенностью констатировать, что ипотечное жилье становится для разных категорий россиян все более доступным. Прямым доказательством служат несколько банковских ипотечных программ, не требующих первоначального взноса. Резюмируя, можно отметить, что завершение программы ипотеки в рамках государственной поддержки не наносит потенциальным заемщикам абсолютно никакого вреда, а напротив, предоставляет им возможность использовать множество других предложений на взаимовыгодных условиях.
20.03.2017, 08:21

Читайте также:

13 ноября 2017

Российские регионы с самой доступной ипотекой

По словам аналитиков, снижение цен на недвижимость способствовует росту доступности ипотеки в России.

03 ноября 2017

Популярность панельных домов всё выше

Большинство панельных домов принадлежит к новым сериям, которые по своим характеристикам могут быть отнесены к жилью комфорт-класса.

01 ноября 2017

Почему проще взять кредит на «вторичку», а не на новостройку

Падение процентных ставок по кредитам и подешевение недвижимости, подняло востребованность ипотек. В данный момент, в России выдается более 60% ипотек именно на так называемую "вторичку". В 2017 году выдача закладных перейдет отметку в 1.9 триллионов российских рублей. Эта цифра практически в 3 раза превышает результат прошлого 2016 года.

10 октября 2017

Определяющие факторы при покупке квартиры

Проведенный недавно опрос аналитиками компании "Миэль", показал, что для покупателей жилья является наиболее важным при выборе квартиры.

06 октября 2017

Вопрос стандарта: когда апартаменты станут жильем

Любое жилье должно быть построено по стандартам, которые предусмотрены заранее, и перепланировка часто грозит тем, что приходится платить за нарушение плана. Апартаменты, как известно, к категории жилья не относят.

Квартиры в новостройках:

1-комн, 38.6м2,2/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 14

1600000 руб.

2-комн, 39.3м2,12/25 эт.

Свердловский р-н

Солдатова, 29в

2139000 руб.

3-комн, 80.9м2,9/9 эт.

Дзержинский р-н

Углеуральская, 27

4000000 руб.

2-комн, 74м2,12/20 эт.

Свердловский р-н

Революции, 2а

4070000 руб.

2-комн, 63м2,14/14 эт.

Ленинский р-н

Окулова, 24

4408600 руб.

1-комн, 43м2,3/16 эт.

Свердловский р-н

Куйбышева, 109а

1890000 руб.

3-комн, 69.9м2,7/10 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ракитная, 42

2230000 руб.

2-комн, 58м2,7/8 эт.

Ленинский р-н

Пермская, 17

4133925 руб.

1-комн, 40м2,8/22 эт.

Свердловский р-н

Пушкина, 8

2699000 руб.

3-комн, 88.1м2,6/20 эт.

Свердловский р-н

Революции, 2а

4842000 руб.

1-комн, 36.9м2,13/19 эт.

Свердловский р-н

Старцева, 143

1580000 руб.

1-комн, 38.6м2,8/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 14а

1650000 руб.

1-комн, 36.5м2,10/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Менжинского, 53а

1500000 руб.

2-комн, 59.7м2,3/10 эт.

Дзержинский р-н

Маяковского, 51

2508000 руб.

1-комн, 39.5м2,1/9 эт.

Дзержинский р-н

Углеуральская, 27

2050000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2017, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)