8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Завершение льготной ипотеки: дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что сегодня отсутствует ипотечная программа с господдержкой, заемщики располагают хорошим программным рядом жилищного кредитования на достаточно привлекательных условиях.
Теряет свою актуальность ипотечная программа, сопровождающаяся государственной поддержкой. Планировалось ее завершение в прошлом году, но было принято решении о дополнительном продлении на год. Профессиональные эксперты рынка финансов и недвижимости уверены, что ипотека, которая субсидировалась соответствующими государственными органами, оказала помощь россиянам в приобретении собственного жилья в период, когда по отношению к доллару и евро значительно снизился курс российского рубля, вследствие чего сократился и финансовый доход граждан.

Но следует помнить, что государственная программа предполагала субсидирование, в рамках которого каждый гражданин России мог взять ипотеку на приобретение квартиры в новом построенном доме под ставку ниже или равную 12%. Этот проект был создан для реанимации первичного рынка после того, как Центральный Банк увеличил ключевую ставку в декабре 2014 г. до 17%. И возложенные на проект задачи были успешно выполнены.


Соответственно, сразу же становится актуальным вопрос о том, как отразиться завершение данной программы на рынке жилой недвижимости. Возможно ли существенное падение продаж, которое теоретически способно привести к возникновению новой кризисной ситуации на рынке новостроек?

Но экспертное мнение сводится к тому, что это не произойдет, прошлая программа попросту себя исчерпала. Аналогичное мнение и у председателя правления компании «Баркли» Казинца Леонида, который отметил, что окончание ипотеки с господдержкой сводится лишь к концу этого проекта, не больше. Многие банки оперативно показали свою реакцию на снижение в прошлом году ставки от Центрального Банка. Такая оперативность выразилась в ипотечных предложениях со ставками, размер которых значительно ниже по государственной ипотеке. На сегодняшний день с учетом ключевой ставки в 10% многие банки предлагают ипотечное кредитование в среднем под 11,5% годовых. Ранее государственная ставка равнялась 12 процентам, поэтому ничего катастрофического не случилось.

Такого же мнения придерживается и Ирина Доброхотова, занимающая пост председателя Совета директоров «БЕСТ-Новострой». Она акцентирует внимание на том, что в перспективе никаких кардинальных изменений не предвидится. А все потому, что большинство банков сегодня предлагают ставки, которые по значению близки, а то и меньше той, которое предлагало ранее государственная ипотечная программа. При этом в ряд наиболее привлекательных и перспективных попадают программы, предусматривающие совместное деловое сотрудничество банка, застройщиков и риелторов. Отдельное место занимают партнерские программы между банками и девелоперами, которые предлагают максимально низкие ставки.

Оценивая тенденции прошлого года, можно с уверенностью констатировать, что ипотечное жилье становится для разных категорий россиян все более доступным. Прямым доказательством служат несколько банковских ипотечных программ, не требующих первоначального взноса. Резюмируя, можно отметить, что завершение программы ипотеки в рамках государственной поддержки не наносит потенциальным заемщикам абсолютно никакого вреда, а напротив, предоставляет им возможность использовать множество других предложений на взаимовыгодных условиях.
20.03.2017, 08:21

Читайте также:

15 января 2018

Как будут израсходованы миллиарды по новой программе ипотечного кредитования?

10 января 2018 г. Правительством РФ было опубликовано принятое решение относительно предоставления субсидий на погашение процентов по ипотекам семьям при появлении второго/последующего ребенка. Размер процентной ставки при государственном субсидировании составит 6%.

11 января 2018

ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ: Как не стать обманутым покупателем

Приобрести квартиру может быть не так просто, как кажется на первый взгляд. Хотя большое количество предложений и конкуренция заставляет девелоперов уступать в цене и улучшать качество продукта, элементарная осторожность во время принятия решения никогда не помешает.

08 декабря 2017

Дешевая ипотека для населения: ТОП-10 стран

Финансовые аналитики выделили десятку стран с наиболее низкими показателями кредитной ставки для приобретения жилища.

30 ноября 2017

Эффективные способы экономии на приобретении жилья в канун Новогодних праздников

В канун Нового года покупка жилья может стать действительно выгодной сделкой.

21 ноября 2017

Ситуация на рынке с однокомнатными квартирами в Перми

В Перми однокомнатную квартиру можно смело отнести к самому популярному виду жилья. Такие квартиры чаще всего покупают одинокие молодые менеджеры, причем как мужчины, так и женщины, молодые семьи, родители для взрослых детей которым пора начать самостоятельную жизнь. 

Квартиры в новостройках:

2-комн, 74м2,12/20 эт.

Свердловский р-н

Революции, 2а

4070000 руб.

4-комн, 81.6м2,20/25 эт.

Индустриальный р-н

Мира, 115б

3556000 руб.

1-комн, 36.8м2,1/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

1420000 руб.

3-комн, 75.3м2,19/25 эт.

Дзержинский р-н

Куфонина, 10Б

3915600 руб.

2-комн, 50м2,12/16 эт.

Свердловский р-н

Куйбышева, 109а

2280000 руб.

2-комн, 44.9м2,8/25 эт.

Индустриальный р-н

Мира, 115б

1893000 руб.

2-комн, 56.9м2,1/3 эт.

Пермский р-н

Речная, 5

1991500 руб.

1-комн, 32м2,13/25 эт.

Индустриальный р-н

Советской Армии, 60

1728000 руб.

2-комн, 54м2,2/25 эт.

Орджоникидзевский р-н

Вильямса, 51а

2200000 руб.

1-комн, 43.1м2,2/3 эт.

Мотовилихинский р-н

Пышминская, 14

1850000 руб.

2-комн, 58.8м2,4/25 эт.

Дзержинский р-н

Куфонина, 10Б

3234000 руб.

3-комн, 63.7м2,7/9 эт.

Мотовилихинский р-н

Сакко и Ванцетти, 97

3218000 руб.

2-комн, 77.2м2,2/9 эт.

Дзержинский р-н

Углеуральская, 27

3390000 руб.

1-комн, 33.7м2,2/5 эт.

Пермский р-н

Конников, 3а

1220000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2018, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)