8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Завершение льготной ипотеки: дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что сегодня отсутствует ипотечная программа с господдержкой, заемщики располагают хорошим программным рядом жилищного кредитования на достаточно привлекательных условиях.
Теряет свою актуальность ипотечная программа, сопровождающаяся государственной поддержкой. Планировалось ее завершение в прошлом году, но было принято решении о дополнительном продлении на год. Профессиональные эксперты рынка финансов и недвижимости уверены, что ипотека, которая субсидировалась соответствующими государственными органами, оказала помощь россиянам в приобретении собственного жилья в период, когда по отношению к доллару и евро значительно снизился курс российского рубля, вследствие чего сократился и финансовый доход граждан.

Но следует помнить, что государственная программа предполагала субсидирование, в рамках которого каждый гражданин России мог взять ипотеку на приобретение квартиры в новом построенном доме под ставку ниже или равную 12%. Этот проект был создан для реанимации первичного рынка после того, как Центральный Банк увеличил ключевую ставку в декабре 2014 г. до 17%. И возложенные на проект задачи были успешно выполнены.


Соответственно, сразу же становится актуальным вопрос о том, как отразиться завершение данной программы на рынке жилой недвижимости. Возможно ли существенное падение продаж, которое теоретически способно привести к возникновению новой кризисной ситуации на рынке новостроек?

Но экспертное мнение сводится к тому, что это не произойдет, прошлая программа попросту себя исчерпала. Аналогичное мнение и у председателя правления компании «Баркли» Казинца Леонида, который отметил, что окончание ипотеки с господдержкой сводится лишь к концу этого проекта, не больше. Многие банки оперативно показали свою реакцию на снижение в прошлом году ставки от Центрального Банка. Такая оперативность выразилась в ипотечных предложениях со ставками, размер которых значительно ниже по государственной ипотеке. На сегодняшний день с учетом ключевой ставки в 10% многие банки предлагают ипотечное кредитование в среднем под 11,5% годовых. Ранее государственная ставка равнялась 12 процентам, поэтому ничего катастрофического не случилось.

Такого же мнения придерживается и Ирина Доброхотова, занимающая пост председателя Совета директоров «БЕСТ-Новострой». Она акцентирует внимание на том, что в перспективе никаких кардинальных изменений не предвидится. А все потому, что большинство банков сегодня предлагают ставки, которые по значению близки, а то и меньше той, которое предлагало ранее государственная ипотечная программа. При этом в ряд наиболее привлекательных и перспективных попадают программы, предусматривающие совместное деловое сотрудничество банка, застройщиков и риелторов. Отдельное место занимают партнерские программы между банками и девелоперами, которые предлагают максимально низкие ставки.

Оценивая тенденции прошлого года, можно с уверенностью констатировать, что ипотечное жилье становится для разных категорий россиян все более доступным. Прямым доказательством служат несколько банковских ипотечных программ, не требующих первоначального взноса. Резюмируя, можно отметить, что завершение программы ипотеки в рамках государственной поддержки не наносит потенциальным заемщикам абсолютно никакого вреда, а напротив, предоставляет им возможность использовать множество других предложений на взаимовыгодных условиях.
20.03.2017, 08:21

Читайте также:

08 февраля 2018

Квартира с "сюрпризом": что делать, если в доме обнаружена незаконная перепланировка

Какие предпринимать меры и как действовать, если Вы обнаружили квартиру с перепланировкой? 

15 января 2018

Как будут израсходованы миллиарды по новой программе ипотечного кредитования?

10 января 2018 г. Правительством РФ было опубликовано принятое решение относительно предоставления субсидий на погашение процентов по ипотекам семьям при появлении второго/последующего ребенка. Размер процентной ставки при государственном субсидировании составит 6%.

11 января 2018

ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ: Как не стать обманутым покупателем

Приобрести квартиру может быть не так просто, как кажется на первый взгляд. Хотя большое количество предложений и конкуренция заставляет девелоперов уступать в цене и улучшать качество продукта, элементарная осторожность во время принятия решения никогда не помешает.

08 декабря 2017

Дешевая ипотека для населения: ТОП-10 стран

Финансовые аналитики выделили десятку стран с наиболее низкими показателями кредитной ставки для приобретения жилища.

30 ноября 2017

Эффективные способы экономии на приобретении жилья в канун Новогодних праздников

В канун Нового года покупка жилья может стать действительно выгодной сделкой.

Квартиры в новостройках:

2-комн, 62.2м2,8/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 14

2570000 руб.

1-комн, 39.2м2,4/5 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ольховская, 24

1400000 руб.

1-комн, 47.9м2,17/25 эт.

Свердловский р-н

Революции, 20

3580000 руб.

1-комн, 38.5м2,3/16 эт.

Кировский р-н

Калинина, 42

1950000 руб.

3-комн, 71.3м2,5/16 эт.

Кировский р-н

Сокольская, 10б

2850000 руб.

1-комн, 36.8м2,6/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 14а

1800000 руб.

3-комн, 77.9м2,10/19 эт.

Свердловский р-н

Самаркандская, 143

3660000 руб.

1-комн, 45.6м2,4/5 эт.

Пермский р-н

Энгельса, 11

1450000 руб.

3-комн, 116м2,8/23 эт.

Ленинский р-н

Пушкина, 72

8750000 руб.

2-комн, 55.7м2,5/5 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ольховская, 4

1950000 руб.

1-комн, 33м2,1/3 эт.

Пермский р-н

Лазурная, 125

1200000 руб.

1-комн, 43.1м2,3/3 эт.

Мотовилихинский р-н

Пышминская, 14

2100000 руб.

1-комн, 35м2,18/19 эт.

Свердловский р-н

Старцева, 143

2010000 руб.

2-комн, 77.2м2,2/9 эт.

Дзержинский р-н

Углеуральская, 27

3390000 руб.

3-комн, 75.1м2,5/5 эт.

Пермский р-н

Энгельса, 11

2000000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2018, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)