8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Доходный дом: как купить квартиру, чтобы на ней заработать?

Покупка недвижимости - выгодная инвестиция. Она позволит не только сохранить заработанные деньги от инфляции, но и обеспечит единовременный либо постоянный доход. Учитывая нестабильность финансового рынка в приоритете покупка жилья для сдачи в наем. Ежемесячная рента позволит «удержаться на плаву», а при удачном инвестировании обеспечит безбедное существование.   

Как и любое вложение денег покупка доходной квартиры – дело тонкое и требует грамотного подхода. Строительных компаний на сегодняшний день довольно много и дефицита в продаваемом жилье нет. Но, основываясь на мнение экспертов рынка недвижимости, главное – не просто купить, а купить правильно. Если самостоятельно решить такую задачу не под силу, стоит обратиться за помощью к специалистам. Инвестирование денег – это бизнес, и прежде чем ступить на эту стезю, необходимо всесторонне разобраться в вопросе.

На что же стоит обратить внимание в первую очередь? На месторасположение новостройки. Квартира в хорошо развитом районе, с обширной инфраструктурой и с заасфальтированными дорогами намного привлекательней жилья в труднодоступном месте. Магазины, детские площадки, близость общественного транспорта, а также наличие в шаговой доступности садика и школы – играет решающую роль для многих будущих квартиросъемщиков. Уютный дворик, без шума автотрассы – привлекает любую категорию граждан. Неплохой вариант – сдача жилья в наем студентам. Тогда расположение учебного заведения будет играть решающую роль.

Определившись с районом стоит подумать и об этажности. В последнее время большую популярность у застройщиков получили высотки. Но любителей «забраться повыше» не так много. Первый и последний этажи по-прежнему не популярны. Самые «ходовые» средние этажи: от четвертого до седьмого. Даже в случае неисправности лифта добраться на такой этаж несложно.

Лестничная площадка, а именно межквартирный холл – еще один немаловажный момент. «Наслаждаться» запахом мусоропровода не захочет никто. Да и шум снующего туда-сюда лифта не способствует комфорту. Поэтому при покупке жилья стоит внимательно изучить расположение квартиры.

Следуя намеченному плану и выбрав район и квартиру необходимо оценить вид из окна. Эстетически привлекательный пейзаж будет более доходен, чем вид на помойку или на очередное строительство. Желателен вид и на внутренний дворик: при наличии детей у квартиросъемщиков немаловажен обзор детской площадки.

И, наконец, число комнат и планировка. При достаточном количестве инвестируемых средств лучше купить не одну двух комнатную, а две однокомнатные. Однушки пользуются большей популярностью, как и квартиры-студии. Купить их можно относительно недорого и сдаются они легче. Касаемо планировки, то здесь всегда желателен балкон и просторная кухня.
Играет свою роль и отделка квартиры. Чистая, отремонтированная квартира, возможно с техникой и мебелью, уйдет на «ура» и принесет стабильный ежемесячный доход.  
30.01.2017, 06:52

Читайте также:

20 марта 2017

Завершение льготной ипотеки: дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что сегодня отсутствует ипотечная программа с господдержкой, заемщики располагают хорошим программным рядом жилищного кредитования на достаточно привлекательных условиях.

20 марта 2017

Компенсационный фонд: надежда для дольщиков

Теперь, если застройщик будет покупать квартиру из фонда незавершённого долевого строительства, все претензии по низкому качеству жилья или его полному отсутствию, нужно будет направлять исключительно в компенсационный фонд...

30 января 2017

Доходный дом: как купить квартиру, чтобы на ней заработать?

Покупка недвижимости - выгодная инвестиция. Она позволит не только сохранить заработанные деньги от инфляции, но и обеспечит единовременный либо постоянный доход.

23 января 2017

Малоэтажное жилье: плюсы и минусы

Какое-то время российский рынок недвижимости не очень нуждался в малоэтажном жилье, еще каких-то лет пять а то и шесть назад дефицита в малоэтажкак не наблюдалось так как покупатель предпочитал иной сегмент жилья.

20 января 2017

Вторичное жилье: три заблуждения покупателей

Кризис не обошел и рынок продажи вторичного жилья. Как считают специалисты, в настоящее время срок подбора покупателем подходящего вторичного жилья растягивается на полгода и даже на целый год.

Квартиры в новостройках:

1-комн, 25.6м2,17/25 эт.

Индустриальный р-н

Советской Армии, 60

1483060 руб.

1-комн, 38.7м2,3/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

1630000 руб.

2-комн, 50.6м2,3/4 эт.

Мотовилихинский р-н

Сакко и Ванцетти, 97

2461104 руб.

2-комн, 63.8м2,2/20 эт.

Дзержинский р-н

Строителей, 37

3470000 руб.

1-комн, 31.2м2,1/9 эт.

Пермский р-н

Садовая, 1

1270000 руб.

3-комн, 69.6м2,5/10 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ракитная, 42

2370000 руб.

3-комн, 91.7м2,14/20 эт.

Свердловский р-н

Революции, 2а

5739933 руб.

3-комн, 78м2,5/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 14а

2870000 руб.

1-комн, 27.1м2,12/19 эт.

Мотовилихинский р-н

Кузнецкая, 43

900000 руб.

2-комн, 68.2м2,16/16 эт.

Индустриальный р-н

Веры Засулич, 50а

3650000 руб.

1-комн, 42м2,4/25 эт.

Дзержинский р-н

Куфонина, 10Б

2391000 руб.

2-комн, 39.4м2,2/25 эт.

Свердловский р-н

Солдатова, 29в

1999000 руб.

2-комн, 58.6м2,7/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 14

2150000 руб.

1-комн, 31м2,3/17 эт.

Орджоникидзевский р-н

Карбышева, 47а

1290000 руб.

4-комн, 112м2,2/25 эт.

Свердловский р-н

Революции, 20

6359000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2017, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)