8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Доходный дом: как купить квартиру, чтобы на ней заработать?

Покупка недвижимости - выгодная инвестиция. Она позволит не только сохранить заработанные деньги от инфляции, но и обеспечит единовременный либо постоянный доход. Учитывая нестабильность финансового рынка в приоритете покупка жилья для сдачи в наем. Ежемесячная рента позволит «удержаться на плаву», а при удачном инвестировании обеспечит безбедное существование.   

Как и любое вложение денег покупка доходной квартиры – дело тонкое и требует грамотного подхода. Строительных компаний на сегодняшний день довольно много и дефицита в продаваемом жилье нет. Но, основываясь на мнение экспертов рынка недвижимости, главное – не просто купить, а купить правильно. Если самостоятельно решить такую задачу не под силу, стоит обратиться за помощью к специалистам. Инвестирование денег – это бизнес, и прежде чем ступить на эту стезю, необходимо всесторонне разобраться в вопросе.

На что же стоит обратить внимание в первую очередь? На месторасположение новостройки. Квартира в хорошо развитом районе, с обширной инфраструктурой и с заасфальтированными дорогами намного привлекательней жилья в труднодоступном месте. Магазины, детские площадки, близость общественного транспорта, а также наличие в шаговой доступности садика и школы – играет решающую роль для многих будущих квартиросъемщиков. Уютный дворик, без шума автотрассы – привлекает любую категорию граждан. Неплохой вариант – сдача жилья в наем студентам. Тогда расположение учебного заведения будет играть решающую роль.

Определившись с районом стоит подумать и об этажности. В последнее время большую популярность у застройщиков получили высотки. Но любителей «забраться повыше» не так много. Первый и последний этажи по-прежнему не популярны. Самые «ходовые» средние этажи: от четвертого до седьмого. Даже в случае неисправности лифта добраться на такой этаж несложно.

Лестничная площадка, а именно межквартирный холл – еще один немаловажный момент. «Наслаждаться» запахом мусоропровода не захочет никто. Да и шум снующего туда-сюда лифта не способствует комфорту. Поэтому при покупке жилья стоит внимательно изучить расположение квартиры.

Следуя намеченному плану и выбрав район и квартиру необходимо оценить вид из окна. Эстетически привлекательный пейзаж будет более доходен, чем вид на помойку или на очередное строительство. Желателен вид и на внутренний дворик: при наличии детей у квартиросъемщиков немаловажен обзор детской площадки.

И, наконец, число комнат и планировка. При достаточном количестве инвестируемых средств лучше купить не одну двух комнатную, а две однокомнатные. Однушки пользуются большей популярностью, как и квартиры-студии. Купить их можно относительно недорого и сдаются они легче. Касаемо планировки, то здесь всегда желателен балкон и просторная кухня.
Играет свою роль и отделка квартиры. Чистая, отремонтированная квартира, возможно с техникой и мебелью, уйдет на «ура» и принесет стабильный ежемесячный доход.  
30.01.2017, 06:52

Читайте также:

13 ноября 2017

Российские регионы с самой доступной ипотекой

По словам аналитиков, снижение цен на недвижимость способствовует росту доступности ипотеки в России.

03 ноября 2017

Популярность панельных домов всё выше

Большинство панельных домов принадлежит к новым сериям, которые по своим характеристикам могут быть отнесены к жилью комфорт-класса.

01 ноября 2017

Почему проще взять кредит на «вторичку», а не на новостройку

Падение процентных ставок по кредитам и подешевение недвижимости, подняло востребованность ипотек. В данный момент, в России выдается более 60% ипотек именно на так называемую "вторичку". В 2017 году выдача закладных перейдет отметку в 1.9 триллионов российских рублей. Эта цифра практически в 3 раза превышает результат прошлого 2016 года.

10 октября 2017

Определяющие факторы при покупке квартиры

Проведенный недавно опрос аналитиками компании "Миэль", показал, что для покупателей жилья является наиболее важным при выборе квартиры.

06 октября 2017

Вопрос стандарта: когда апартаменты станут жильем

Любое жилье должно быть построено по стандартам, которые предусмотрены заранее, и перепланировка часто грозит тем, что приходится платить за нарушение плана. Апартаменты, как известно, к категории жилья не относят.

Квартиры в новостройках:

1-комн, 32.1м2,14/16 эт.

Индустриальный р-н

Веры Засулич, 54а

2000000 руб.

2-комн, 54м2,14/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Бушмакина, 96

2170000 руб.

1-комн, 27.8м2,1/9 эт.

Пермский р-н

Садовая, 1

1170000 руб.

1-комн, 36.6м2,6/9 эт.

Пермский р-н

Строителей, 5

1800000 руб.

1-комн, 38.2м2,5/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

1440000 руб.

1-комн, 38.1м2,9/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

1430000 руб.

2-комн, 42.1м2,22/25 эт.

Свердловский р-н

Солдатова, 29в

2139000 руб.

2-комн, 48м2,6/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Менжинского, 53а

1890000 руб.

3-комн, 70.6м2,2/10 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ракитная, 42

2080000 руб.

1-комн, 36.5м2,6/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Менжинского, 53а

1530000 руб.

1-комн, 43.4м2,3/10 эт.

Орджоникидзевский р-н

Ракитная, 42

1500000 руб.

1-комн, 35.2м2,1/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16а

1320000 руб.

2-комн, 59.7м2,1/13 эт.

Дзержинский р-н

Переселенческая, 100

2950000 руб.

3-комн, 65.5м2,1/7 эт.

Пермский р-н

Артемьевская, 1

2630000 руб.

1-комн, 36.5м2,13/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Менжинского, 53а

1440000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2017, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)