8 (342) 281-87-58

Заказать звонок


< Вернуться к статьям
Аренда жилья или покупка в ипотеку? Что выгоднее?

Макроэкономическая ситуация – неумолимый фактор нашего нынешнего времени, и мы постоянно задаемся вопросом альтернативы покупки или аренды метров для собственного жилья. Что же выгоднее – арендованное жилье или покупка квартиры в ипотеку?

Аналитический центр «Медиана» предоставил цифры и с помощью них и здравого смысла мы постараемся дать ответ. Оговорим сразу, что эта модель не затрагивает частности, такие положим, как финансовое состояние отдельно взятой семьи и возможности получения ипотеки на льготных основаниях.



Однако ноту настроений населения передать можно. Для начала важно пояснить, как проходили расчеты. За основу взяли финансовые вложения в аренду и ипотеку на примере одной двухкомнатной квартиры в Дзержинском районе в Перми.

В сентябре 2016 года цена данного объекта составляла 54,5 тыс. руб./кв.м. (общая 2 180 000) . Средняя ипотечная ставка – 13,5, при первоначальном взносе – 20% от общей стоимости. Средняя цифра аренды по двухкомнатным квартирам в данном районе – 17 500 руб. без учета коммунальных услуг.

Определимся же с уроном от ипотеки. Если взять краткосрочный период – 5-10 лет, аренда дешевле – это 17,5 тыс., чем ипотека – это 21,4 тыс. руб. Однако, более вероятно, что аренда потребует ежегодного увеличения суммы – это неизбежный человеческий фактор. Ипотека имеет более точные прогнозы, поскольку тут работает жесткие банковский фактор.

Выводы таковы, что в коротком периоде выгодна аренда, а ипотека выгодна лишь при периоде в 20 лет. Но учтите, что аренда это выбрасывание денег на ветер, а ипотека это выплаты за собственность.
24.10.2016, 15:57

Читайте также:

15 января 2018

Как будут израсходованы миллиарды по новой программе ипотечного кредитования?

10 января 2018 г. Правительством РФ было опубликовано принятое решение относительно предоставления субсидий на погашение процентов по ипотекам семьям при появлении второго/последующего ребенка. Размер процентной ставки при государственном субсидировании составит 6%.

11 января 2018

ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ: Как не стать обманутым покупателем

Приобрести квартиру может быть не так просто, как кажется на первый взгляд. Хотя большое количество предложений и конкуренция заставляет девелоперов уступать в цене и улучшать качество продукта, элементарная осторожность во время принятия решения никогда не помешает.

08 декабря 2017

Дешевая ипотека для населения: ТОП-10 стран

Финансовые аналитики выделили десятку стран с наиболее низкими показателями кредитной ставки для приобретения жилища.

30 ноября 2017

Эффективные способы экономии на приобретении жилья в канун Новогодних праздников

В канун Нового года покупка жилья может стать действительно выгодной сделкой.

21 ноября 2017

Ситуация на рынке с однокомнатными квартирами в Перми

В Перми однокомнатную квартиру можно смело отнести к самому популярному виду жилья. Такие квартиры чаще всего покупают одинокие молодые менеджеры, причем как мужчины, так и женщины, молодые семьи, родители для взрослых детей которым пора начать самостоятельную жизнь. 

Квартиры в новостройках:

3-комн, 75м2,15/18 эт.

Кировский р-н

Юнг Прикамья, 14

2450000 руб.

1-комн, 45.6м2,4/5 эт.

Пермский р-н

Энгельса, 11

1450000 руб.

1-комн, 36.8м2,4/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

1450000 руб.

2-комн, 54м2,15/16 эт.

Орджоникидзевский р-н

Бушмакина, 96

2245000 руб.

1-комн, 37.3м2,8/16 эт.

Кировский р-н

Сокольская, 10б

1770000 руб.

1-комн, 19.4м2,12/25 эт.

Индустриальный р-н

Декабристов, 21

1155000 руб.

1-комн, 27м2,1/9 эт.

Пермский р-н

Садовая, 1

1150000 руб.

3-комн, 70.9м2,1/16 эт.

Кировский р-н

Сокольская, 10б

2850000 руб.

1-комн, 22м2,14/24 эт.

Кировский р-н

Адмирала Ушакова, 34

790000 руб.

2-комн, 45.4м2,8/14 эт.

Ленинский р-н

Окулова, 24

3359600 руб.

3-комн, 80.9м2,9/9 эт.

Дзержинский р-н

Углеуральская, 27

4000000 руб.

2-комн, 57.3м2,6/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

2400000 руб.

1-комн, 36.3м2,5/9 эт.

Пермский р-н

Весенняя, 16

1600000 руб.

2-комн, 49.2м2,9/22 эт.

Свердловский р-н

Пушкина, 6

2850000 руб.

 

Появились вопросы? Закажите консультацию нашего специалиста:

     

или свяжитесь с нами по телефону: 8 (342) 281-87-58


Наши партнеры

 
Агентство недвижимости «РИВ-Недвижимость», © 2010 - 2018, г. Пермь

Появились вопросы?


Закажите звонок, и мы перезвоним Вам!

Получить скидку!


Корзина (0)